icona Per la locazione e la proprietà immobiliare

Per la locazione e la proprietà immobiliare

Tel: 051 277115 marzia.lodi@asppi.bo.it

Marzia Lodi

Responsabile
Tel: 051 277115 marzia.lodi@asppi.bo.it

Affittare un immobile in tutta tranquillità non è cosa semplice. Scadenze contrattuali, aggiornamenti Istat, imposta di registro, comunicazioni all’inquilino; numerose sono le incombenze da assolvere per riuscire a evitare sanzioni e contenziosi.

In questo settore chiave, tra quelli che ruotano intorno alla piccola proprietà immobiliare, ASPPI offre ai soci, competenza e professionalità, dalla sottoscrizione alla conclusione del rapporto di locazione:

  • sfratti
  • esecuzioni immobiliari
  • visure catastali
  • coperture assicurative
  • stesura contratti
  • registrazione contratti
  • gestione integrale di contratti di locazione
  • determinazione canone concordato
  • calcolo delle agevolazioni fiscali
  • agevolazioni sulle ristrutturazioni edilizie
  • validazione dei contratti a canone concordato: l’Agenzia delle Entrate ha emesso una risoluzione (n. 31 del 20 aprile 2018) in cui è previsto, per i contratti di locazione a canone concordato, che il proprietario debba ottenere, per poter fruire di tutte le agevolazioni fiscali stabilite per questa tipologia di contratto, una attestazione da parte di una delle associazioni dei proprietari e di una delle associazioni degli inquilini firmatarie dell’accordo territoriale vigente comprovante la correttezza del contenuto economico e normativo del contratto stesso. ASPPI ha attivato il servizio; è necessario presentare presso i ns. front office, senza appuntamento, una copia del contratto già sottoscritto dalle parti e la fotocopia del documento di identità del proprietario a cui faremo sottoscrivere il modulo che verrà posto in validazione dai rappresentanti delle rispettive associazioni.
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